반응형 소유권이전2 내 이름으로 집 짓는 방법과 등기 절차 📋 목차🏠 집 짓기 전 소유권 준비📐 건축 설계와 인허가 절차🔨 시공 계약 및 건축 시작🧾 건축 완료 후 점검 절차📑 내 이름으로 등기하는 법⚠️ 절차 중 주의사항 정리💰 필요한 비용과 세금 계산❓ FAQ 🏠 집 짓기 전 소유권 준비내 이름으로 집을 짓기 위해 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 땅의 소유권이에요. 아무리 좋은 설계와 예산이 준비되어 있어도, 내가 직접 소유하지 않은 땅 위에 건축을 할 수는 없어요. 만약 부모님 명의의 토지라면 증여나 매매를 통해 내 이름으로 등기를 옮겨야 하고, 공유지일 경우에는 다른 공유자의 동의가 반드시 필요해요. 2025년 기준, 토지 소유권을 내 명의로 이전하기 위해서는 등기소에 가기 전 부동산 거래신고를 먼저 해야 해요. 이는 부동산 거래신고법.. 2025. 6. 28. 집 샀다고 끝? 소유권 이전까지 꼭 해야 해요! 📋 목차🏠 소유권 이전이란?📝 소유권 이전 절차💰 소유권 이전 비용⚠️ 자주 하는 실수💵 취득세와 세금 이야기🏦 대출과 소유권 이전 관계📌 소유권 이전 체크리스트❓ FAQ 🏠 소유권 이전이란?소유권 이전이란 부동산의 진짜 주인이 바뀌는 과정을 법적으로 인정받는 거예요. 단순히 돈을 주고 샀다고 해서 법적으로 '내 집'이 되는 건 아니에요. 등기부등본이라는 공적인 장부에 ‘이 집은 누구 소유입니다’라는 걸 명시해야 법적인 효력을 얻게 돼요. 이전 등기를 마쳐야만 부동산을 담보로 대출도 받을 수 있고, 팔거나 상속하거나 증여도 가능해져요. 그러니까 부동산 계약 후 반드시 마무리해야 할 필수 단계예요. 실제로 소유권 이전 등기를 제때 하지 않아서 분쟁에 휘말리는 사례가 자주 발생하니까 꼭 기.. 2025. 6. 24. 이전 1 다음 반응형
