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주택정책2

🏡 30대 첫 내집마련, 언제가 좋을까? 📋 목차📅 30대 내집마련, 시기별 장단점📉 부동산 시장 흐름 읽는 법💰 대출 전략과 이자 고려하기📈 실거주냐, 투자냐 고민할 때📍 지역 선택, 교통과 인프라 분석🧾 내집마련을 앞둔 꿀팁 모음❓ FAQ 📅 30대 내집마련, 시기별 장단점많은 30대가 고민하는 첫 질문은 “지금 사는 게 맞을까?”예요. 부동산은 단기적으로 봤을 때 변동성이 크기 때문에, 시기 선택은 정말 중요해요. 보통 30대 초반에 결혼이나 출산 계획과 맞물려 주거를 고민하게 되는데요, 실제로 많은 전문가들은 30대 중후반이 가장 적절한 시기라고 조언해요. 30대 초반은 상대적으로 자산이 부족한 시기예요. 신혼부부 특별공급이나 청약 가점이 낮은 경우가 많아 무리해서 대출을 받아 집을 사는 경우가 많죠. 반면, 30대 후반.. 2025. 6. 17.
🏠 1가구 2주택자 추가 매입 시 취득세 변화 📋 목차💡 1가구 2주택 취득세 기본 개념💡 2주택자 취득세율의 변화💡 2025년 취득세율 최신 동향💡 주의해야 할 세금 신고 사항💡 절세를 위한 현명한 방법💡 실거주 목적과 취득세 차이❓ FAQ1가구 2주택자가 추가로 주택을 매입하면 취득세율이 단일 주택자보다 훨씬 높아져요. 2025년 기준으로 2주택자의 경우 주택 가액에 따라 8%까지 올라갈 수 있답니다. 과거에는 1가구 1주택의 경우 1~3%의 기본 취득세율이 적용됐지만, 2주택 이상 보유자는 중과세율이 적용돼요. 특히, 조정대상지역이라면 세율이 더욱 올라간답니다. 오늘은 이러한 내용들을 구체적으로 알아볼게요. 내가 생각했을 때, 복잡해 보이지만 실제로 잘 알아두면 유용하답니다! 😄💡 1가구 2주택 취득세 기본 개념1가구 2주택이란.. 2025. 6. 2.
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