반응형 절세전략2 내집마련 후 임대수익 계산법 총정리 📋 목차🏡 내집마련과 임대수익 개념💰 임대수익률 계산 기본공식📊 실제 사례로 보는 수익률 분석⚠️ 임대수익 시 고려할 리스크💸 임대소득세와 절세 꿀팁🎯 수익률 높이는 투자 전략❓ FAQ 🏡 내집마련과 임대수익 개념‘내집마련’이란 단어는 단순히 거주 목적의 주택을 구매하는 걸로 이해되기 쉬워요. 하지만 최근에는 투자나 노후 대비 목적의 주택 구입이 많아지고 있답니다. 바로 ‘자가임대’를 위한 내집마련 개념이 등장한 거예요. 예를 들어, 아파트나 오피스텔을 분양받은 후 직접 살지 않고 세입자에게 임대해 월세나 전세 수익을 얻는 경우죠. 이때 중요한 건 단순한 임대가 아니라 ‘수익률’ 개념이에요. 임대수익률은 부동산 투자에서 수익성과 안정성을 동시에 판단하는 주요 지표예요. 단순히 매월 임대료.. 2025. 6. 29. 2025년 종합부동산세 개정 세율 총정리! 📋 목차🏠 종부세 개념과 부과 기준📈 2025년 종부세 세율 변경💡 단일주택·다주택자 세율 차이💰 절세 전략과 유의사항📊 주택 공시가격과 종부세📝 종부세 신고 및 납부 절차❓ FAQ 🏠 종부세 개념과 부과 기준종합부동산세, 줄여서 종부세는 일정 기준 이상으로 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금이에요. 종부세는 부동산 가격의 급등으로 인한 부의 불평등을 완화하고자 2005년에 도입됐어요. 부동산 보유자의 부담을 공평하게 나누자는 취지로 시작됐답니다. 종부세는 주택과 토지로 나누어 부과돼요. 주택 종부세는 공시가격 합계가 공제금액(1주택자는 11억원, 다주택자는 6억원)을 넘으면 과세가 시작돼요. 토지는 종합합산토지와 별도합산토지로 나뉘어 각각 과세되는데, 종합합산토지는 5억원을 초과하는 .. 2025. 6. 14. 이전 1 다음 반응형
