🏠 청약 사기의 배경과 등장
청약 제도는 무주택자나 서민들에게 내집마련 기회를 주기 위해 도입된 제도예요. 하지만 이 제도를 악용해 일반인들을 속이고 돈을 가로채는 사례가 점점 늘어나고 있어요. 특히 부동산 가격이 급등한 2020년대 이후로는 청약에 대한 관심이 폭발적으로 늘면서, 사기범들에게 절호의 기회가 되었죠.
사기범들은 대체로 실제로 존재하지 않는 아파트 분양을 빙자하거나, 유명 건설사 이름을 도용해 가짜 청약을 홍보해요. 이들은 인터넷 카페, 블로그, 문자 메시지, 심지어 공공기관을 사칭하는 전화로 접근하기도 하죠. '특별 공급 기회', '내부자 전용 물량' 등의 말을 믿게 만들어요.
청약이라는 말만 들어도 희망이 생기는 요즘, 이런 심리를 교묘히 파고드는 수법들이 무서울 정도로 정교해졌어요. 정부가 진행하는 공공 청약처럼 위장한 가짜 홈페이지까지 만들어 놓은 사례도 있고요. 피해자들이 속아넘어가는 것도 무리가 아닐 만큼 현실과 흡사하게 꾸며놓는 경우가 많아요.
제가 생각했을 때 요즘 청약 사기는 단순한 사기가 아니라, 삶의 기반 자체를 흔드는 사회적 범죄예요. 집을 장만하겠다는 소중한 꿈이 하루아침에 악몽으로 바뀌는 현실은 너무 가혹하잖아요.
또한 일부 분양 대행업체들이 법적으로 문제될 수 있는 선계약 유도나 허위 정보를 제공하며 이득을 취하고 있어요. 이들 중 일부는 실제 청약 자격도 없는 사람들에게 '무자격 공급권'을 팔거나, '떴다방' 형식으로 단기 영업 후 사라지기도 해요.
이러한 배경에는 청약 정보의 비대칭성과 검증되지 않은 비공식 채널의 난립이 커다란 역할을 하고 있어요. 정부나 LH공사 홈페이지만 보더라도 일반인은 쉽게 정보 접근이 어렵고, 정식 채널과 유사한 사칭 사이트가 많아 헷갈리게 만들죠.
2024년 기준, 청약 관련 사기 신고 건수는 전년 대비 42%나 증가했어요. 피해금액도 수백만 원에서 수억 원 단위까지 다양하고요. 문제는 피해자 대부분이 20~40대의 무주택자라는 점이에요. 이들은 생애 첫 내 집 마련의 꿈을 갖고 있었다는 공통점이 있어요.
사기의 유형도 계속 진화하고 있어요. 단순 문자 사기에서 앱을 통한 청약 접수 사칭, 가짜 브로커 고용까지 그 수법이 조직화되고 정교해지고 있어요. 단순한 개인 사기범을 넘어서 소규모 범죄조직이 연루된 경우도 적지 않답니다.
이런 현실에서 정부와 개인 모두가 긴장하고 깨어 있어야 해요. 청약은 평범한 사람들에게 마지막 희망 같은 제도인 만큼, 그것을 노리는 사기 역시 사회가 강하게 단속하고 제재해야 한다고 생각해요.
📊 최근 3년간 청약 사기 유형 정리표
| 사기 유형 | 수법 특징 | 피해 대상 |
|---|---|---|
| 가짜 청약 사이트 | 공공기관 사칭 사이트 제작 | 청약 미경험자 |
| 허위 분양 권유 | 존재하지 않는 단지 소개 | 20~40대 무주택자 |
| 브로커 중개 사기 | 중개 수수료 미끼로 접근 | 청약 알못 고객 |
청약 제도를 믿고 소중한 돈을 맡겼는데 사기를 당하면, 단순한 금전 손실을 넘어서 신뢰 자체가 무너지는 거예요.
이제는 단순히 '몰라서 속았다'는 말이 더 이상 변명이 되지 않도록, 우리 모두가 청약 사기의 배경과 수법을 제대로 이해해야 할 때예요.
그렇다면 다음으로, 이런 사기범들이 어떤 방식으로 속이는지 구체적인 수법을 살펴볼게요. 🕵️♂️
🕵️♂️ 사기범들의 수법 분석
청약 사기범들의 수법은 해마다 더 치밀하고 정교해지고 있어요. 예전에는 문자 한 통 보내는 단순 수법이었지만, 이제는 가짜 공공기관 사이트, 정교한 계약서, 심지어 모델하우스까지 준비해 믿게 만들죠. 겉으로 보면 진짜 청약처럼 보여서 당해도 모를 정도예요.
대표적인 수법 중 하나는 ‘지인 소개 방식’이에요. 신뢰를 기반으로 한 이 방식은 기존 피해자나 브로커를 통해 "믿을만한 공급 물량이 있다"고 소개받는 거예요. 이런 식이면 의심이 덜해지고, 피해자 스스로도 사기라는 생각을 못 하게 되죠.
두 번째는 '유령 단지' 활용이에요. 허허벌판 땅에 모델하우스 간판만 걸어두고 방문자들을 모집해요. 계약서를 쓰고 돈을 입금하게 만든 후, 일정 기간이 지나면 업체는 흔적도 없이 사라져요. 이 경우 피해자들은 법적으로 보상받기도 어렵답니다.
세 번째는 유명 건설사와 혼동되는 ‘가짜 로고’나 상호 사용이에요. 예를 들어 ‘H건설’, ‘L현대건설’ 등 실제 존재하는 브랜드를 슬쩍 바꿔 쓰는 거죠. 정식 CI가 아닌데도 포스터, 현수막, 명함 등으로 믿게 만들어요.
청약통장 자체를 미끼로 삼는 수법도 있어요. ‘청약 통장 양도받기’, ‘당첨 확률 높이기’ 등을 빌미로 고액의 수수료를 요구해요. 그런데 알고 보면 그런 통장은 이미 사용이 불가능하거나 위조된 경우가 많아요.
더 무서운 건 가짜 문자 메시지나 이메일 링크를 클릭하게 만들어서 피해자 휴대폰을 해킹하는 방식이에요. 이들은 청약 확인 사이트나 금액 송금 링크를 조작해 돈을 빼가거나, 개인 정보를 통째로 탈취해요.
2025년 현재에는 AI 음성까지 이용하는 사기도 등장했어요. ‘LH 상담센터입니다’라는 자연스러운 음성으로 통화해 보증금 이체를 유도하는 수법도 확인됐답니다. 진짜 콜센터인지 구분하기 어려울 정도예요.
이처럼 다양한 수법이 번갈아 등장하고 반복되면서, 피해자는 많아지지만 수사나 검거는 점점 어려워지고 있어요. 대부분 조직적으로 움직이고, 계좌도 대포통장이라 추적이 쉽지 않아요.
더욱이 피해자 대부분이 스스로 '계약서 작성'이나 '이체 동의'를 한 상황이기 때문에, 형사 처벌은커녕 민사 보상조차 어렵게 되는 경우가 많아요. 법적으로도 사기 입증이 쉽지 않다는 점이 악용되는 거예요.
이 모든 사기 수법의 공통점은 ‘급박함’을 조성한다는 거예요. "오늘 안 하면 기회 날아간다", "딱 3명 남았다", "이건 내부자 전용이다" 같은 말로 심리를 자극해요. 실제로 이런 압박에 당황해 계약하는 경우가 많아요.
📌 주요 사기 수법 정리표
| 사기 방식 | 사용 수법 | 피해 발생 이유 |
|---|---|---|
| 유령 분양 사무소 | 임시 텐트 설치 + 간판 활용 | 현장 확인 부족 |
| 가짜 건설사 로고 | 유사 CI 제작 | 브랜드 신뢰감 악용 |
| 가짜 청약 통장 | 위조 또는 타인 명의 | 법률 지식 부족 |
사기범들이 이렇게까지 교묘한 수법을 쓰는 이유는, 피해자 대부분이 '청약 초보'이기 때문이에요. 공인인증서, 계약서, 통장까지 제대로 확인하지 못하고 넘어가는 경우가 많죠.
따라서 청약을 준비하는 사람이라면 반드시 ‘정보 검증’이 우선돼야 해요. 해당 분양이 있는지, 건설사는 신뢰 가능한 곳인지, 관할 지자체 사이트나 공공기관 홈페이지에서 사실 여부를 확인하는 습관이 중요하답니다.
다음 파트에서는 이처럼 무서운 수법으로 실제 피해를 본 사람들의 사례를 보여드릴게요. 피해자의 목소리를 통해 현실을 더 뼈저리게 느낄 수 있을 거예요.
😢 실제 피해자들의 사례
피해자 A씨는 30대 직장인으로, 신혼부부 특별공급으로 분양을 받을 수 있다는 브로커의 말에 2천만 원을 입금했어요. 분양단지는 서울 강서구의 재개발 지역이라고 했고, 계약서까지 썼기 때문에 의심조차 하지 않았죠. 하지만 알고 보니 해당 단지는 아직 정비구역도 지정되지 않은 공터였고, 브로커는 연락이 두절됐어요.
또 다른 피해자인 B씨는 경력 단절 여성으로, 온라인 커뮤니티를 통해 알게 된 부동산 중개인에게 속았어요. 그 중개인은 “LH 내부 정보를 통해 미계약 물량이 풀렸다”며 입금만 하면 청약 없이 바로 입주할 수 있다고 했죠. B씨는 남편의 퇴직금까지 모아 5천만 원을 이체했지만, 그 뒤로 사무실도, 전화도, 사람도 모두 사라졌답니다.
심지어 피해자 C씨는 실제로 모델하우스까지 방문했어요. 내부에는 인테리어도 완벽했고, 상담 직원도 정식 명찰과 서류를 들고 있었죠. 그래서 C씨는 현장에서 보증금 3천만 원을 내고 계약서를 작성했는데, 며칠 뒤 그 모델하우스는 철거되고 연락처는 모두 가짜로 밝혀졌어요.
이런 사기에는 심리적인 압박도 크게 작용해요. 피해자들은 공통적으로 “그날 안 하면 기회가 없어진다”, “내일은 다른 사람에게 넘어간다”는 말을 듣고 조급하게 결정을 내렸다고 해요. 사기범들은 피해자의 경제적 상황, 절박함을 파악해 그 심리를 정확히 노리고 있었던 거예요.
20대 사회초년생 D씨는 “청약 통장 없이도 당첨을 만들어준다”는 말에 속아, 수수료 800만 원을 지불했어요. 그런데 그 계약은 아무 효력도 없는 ‘가계약서’였고, 나중엔 대행 업체와 연락조차 되지 않았어요. 문제는 그 서류가 정상처럼 보여서 사기라고 생각도 못 했다는 거예요.
피해자 E씨는 고령의 부모님을 대신해 분양 계약을 진행했어요. 계약서를 우편으로 받았고, 이메일을 통해 통장 사본과 신분증 사본까지 전송했죠. 그런데 이 정보는 전부 유출돼 스미싱과 보이스피싱까지 당하고 말았어요. 이중 피해를 입은 대표적인 사례랍니다.
사기 피해자들 대부분은 “계약서를 받았고 입금도 했기 때문에 진짜인 줄 알았다”고 말해요. 심지어 일부는 법무사 이름도 명시돼 있어서, 더욱 신뢰하게 됐어요. 하지만 그 이름조차 도용된 가짜였다는 게 뒤늦게 밝혀졌죠.
사기임을 인지한 순간에는 이미 피해금액 대부분이 인출되었고, 계좌는 대포통장이어서 환급도 거의 불가능했어요. 경찰에 신고했지만, 사기범은 이미 수십 명에게 피해를 주고 해외로 도피한 경우도 있었어요.
피해자들은 금전적 손실 외에도 심각한 정신적 충격을 받았다고 해요. 일부는 우울증, 공황장애까지 겪고 있고, 특히 신혼부부나 사회 초년생은 ‘평생 집은 못 사겠다’는 좌절감에 빠지기도 해요. 청약 사기는 단순한 사기를 넘는 사회적 상처가 되는 거예요.
📋 피해자 사례 요약표
| 이름 (가명) | 사기 유형 | 피해 금액 |
|---|---|---|
| A씨 (30대 직장인) | 허위 분양 계약 | 2,000만 원 |
| B씨 (경단녀) | 공공기관 사칭 | 5,000만 원 |
| C씨 (자영업자) | 모델하우스 기반 사기 | 3,000만 원 |
이러한 피해는 예방이 가장 중요해요. 계약 전에 반드시 관할 지자체, 국토부, 건설사 본사 등에 확인 전화를 해보고, 계약서를 받을 때에는 법률 전문가의 도움을 받아야 해요.
믿었던 청약이 인생 최대의 실수가 되지 않도록, 반드시 이 사례들을 기억해두세요. 지금 내가 보고 있는 분양 정보, 정말 공식적인 것인지 다시 한 번 체크해봐야 해요.
⚖️ 관련 법률과 제도 미비
청약 사기가 반복되는 이유 중 하나는, 바로 허술한 법적 장치와 제도의 빈틈 때문이에요. 현재 주택청약을 관장하는 법률은 주로 「주택법」과 「공정거래법」인데, 이 법률들로는 온라인 기반 사기나 비공식 분양 대행 사기를 막기에 역부족이에요.
실제로 많은 사기범들이 법의 사각지대를 노려요. 예를 들어 “사적인 투자 계약”이나 “중개행위가 아닌 정보 제공”이라는 식으로 빠져나가려 하죠. 이렇게 되면 피해자는 민사 소송 외에는 방법이 없고, 형사 처벌은 받기 어렵게 되는 거예요.
더 큰 문제는, 청약 사기 피해를 막기 위한 통합 플랫폼이나 공인 조회 시스템이 아직 없다는 점이에요. 정부 사이트나 LH홈페이지는 존재하지만, 실시간으로 분양 정보를 검증하거나 사설 업체의 진위 여부를 판별하는 시스템은 부재한 상태랍니다.
이런 제도적 허점은 특히 디지털 사기와 가짜 계약서에 취약해요. 계약서가 온라인으로 전달되다 보면, 소비자 입장에선 법적 효력을 판단하기 어렵고, 인감도장도 가짜인 경우가 많아요. 그럼에도 관련된 인증 제도나 강제 확인 절차는 아직 의무화되지 않았어요.
현재 국토부나 지자체는 ‘부정청약 신고센터’를 운영 중이지만, 사기 발생 후 신고가 대부분이라 사전 예방에는 큰 효과를 보지 못하고 있어요. 즉, 벌어진 뒤의 처리는 가능해도, 사기 자체를 막는 시스템은 없다는 거예요.
또한 청약 브로커에 대한 처벌 규정이 애매모호해요. 자격증 없이 활동하는 불법 중개 행위자에 대해서도 실제 처벌 사례는 많지 않아요. ‘단순한 소개’라고 주장하면 법망을 피할 수 있는 구조라서 피해자가 억울함을 입증하기도 어려운 실정이죠.
청약 사기 피해자는 심지어 금융기관으로부터도 보호받지 못하는 경우가 있어요. 본인이 자발적으로 송금했다는 이유로, 은행은 책임을 지지 않으려 하고, 환급도 안 되는 사례가 비일비재해요. 이에 대한 명확한 소비자 보호 기준이 필요하다는 목소리가 커지고 있답니다.
최근 국회에서도 청약 사기 방지법이 일부 발의되었지만, 실질적인 변화까지는 시간이 필요해요. 법률이 만들어지는 속도보다 사기범의 진화 속도가 더 빠르다는 점이 문제예요. 사기 수법은 AI, 채팅앱, 위조 문자까지 이미 차세대로 진화했거든요.
결국 현행 법률로는 한계가 명확해요. 사후 처벌보다는 사전 차단 시스템과 실시간 정보 검증 도구가 마련되어야 해요. 청약 사기는 피해 금액뿐 아니라 인생 계획 전체를 뒤흔드는 사건이기 때문에, 제도적인 보호망이 강화돼야 하는 거죠.
📘 제도 미비 사례 요약표
| 제도 허점 | 문제점 | 필요한 개선 |
|---|---|---|
| 청약 검증 부재 | 가짜 분양 정보 걸러지지 않음 | 공공 검증 시스템 도입 |
| 브로커 처벌 미비 | 무자격자 활동 범람 | 법적 자격 기준 강화 |
| 금융 보호 미흡 | 송금 피해 환급 불가 | 금융기관 책임 확대 |
우리가 청약 사기를 막기 위해 할 수 있는 일은 많지 않지만, 제도적 개선을 꾸준히 요구하는 것이 첫걸음이에요. 불법 브로커, 가짜 계약서, 허위 단지를 판별할 수 있는 공공 도구가 하루빨리 마련돼야 해요.
이제 다음은, 우리가 직접 실천할 수 있는 예방 방법과 사기 대처 요령을 알려드릴게요. 정말 중요한 정보니까 꼭 확인해보세요! 🔐
🛡 예방 방법과 대처 요령
청약 사기를 예방하기 위해 가장 중요한 건, '무조건 의심하고 검증하는 습관'이에요. 단순히 믿을만해 보인다는 이유로 계약하거나 입금하는 일은 절대 피해야 해요. 공식 사이트를 통해서만 정보를 얻는 습관이 필요하죠.
가장 먼저 해야 할 일은, **관할 지자체 또는 국토교통부/LH/SH 같은 공공기관 사이트에서 직접 확인하는 것**이에요. ‘이 아파트 진짜 분양하나요?’, ‘이 분양 단지 승인됐나요?’ 등으로 전화해 검증하는 게 좋아요.
다음으로, 계약서나 안내장이 있다면 반드시 법률 전문가, 특히 부동산 전문 변호사나 공인중개사에게 검토를 요청하세요. 사기의 대부분은 계약서에 허점이 있거나, 명확한 법적 효력이 없기 때문이에요.
모델하우스를 방문할 때도 조심해야 해요. 진짜처럼 보이는 가짜 모델하우스가 많기 때문에, 반드시 건설사 본사 홈페이지에서 '공식 견본주택'인지 확인해야 해요. 전화번호, 위치까지 하나하나 점검해야 해요.
또한 '청약 없이 바로 입주 가능', '특별공급 물량', '내부자 전용 기회' 같은 말이 등장하면 무조건 경계해야 해요. 이런 표현은 100% 사기의 단서예요. 국가 청약 제도에는 그런 특혜가 있을 수 없어요.
가장 자주 활용되는 사기 방식인 문자나 SNS 링크는 클릭조차 하지 말아야 해요. '청약 당첨 확인하기', '즉시 신청 링크'라는 문구로 유도되면, 피싱 사이트로 연결되거나 개인정보가 유출될 수 있답니다.
청약 통장을 통한 거래나 대리 신청도 절대 금물이에요. 청약 통장은 명의자 외 누구도 사용할 수 없고, 양도도 불법이에요. 이를 미끼로 수수료를 요구하는 경우는 무조건 사기라고 판단해야 해요.
입금 전에는 반드시 상대방의 계좌를 금융감독원 ‘사기계좌 조회 시스템’에서 검색해보세요. 이 서비스를 통해 과거 사기 신고 이력이 있는 계좌인지 알 수 있어요. 단 몇 초의 검색이 수천만 원을 지킬 수 있죠.
마지막으로, ‘청약 사기인지 헷갈린다’고 느껴진다면, 국토부 ‘부정청약 신고센터’나 경찰청 사이버 수사대에 바로 문의하는 것이 좋아요. 사기를 당하고 나서가 아니라, 의심될 때 행동하는 게 핵심이에요.
🔐 청약 사기 예방 체크리스트
| 예방 항목 | 실천 방법 |
|---|---|
| 공식 정보 검증 | 국토부·LH·SH 등 통해 확인 |
| 계약서 진위 확인 | 전문가 또는 법무사 상담 |
| 모델하우스 검증 | 공식 건설사 통해 위치 확인 |
| 입금 전 계좌 조회 | 금감원 사기계좌 조회 활용 |
청약은 인생에서 몇 번 없는 기회지만, 조급함이 오히려 큰 손실을 부를 수 있어요. ‘남들보다 먼저’가 아니라 ‘확실하게 알고 안전하게’ 접근하는 게 훨씬 중요해요.
사기 피해자들이 공통적으로 말하는 건 “왜 그때 한 번 더 확인하지 않았을까”예요. 이 말이 내 이야기가 되지 않도록, 지금이라도 청약 사기에 대한 경계심을 갖는 게 중요해요.
다음은 혹시라도 피해를 입었다면 어떻게 신고하고, 구제를 받을 수 있는지 알아볼게요. 정말 유용한 정보니까 끝까지 봐주세요!
📞 신고 및 구제 절차
청약 사기를 당했을 때 가장 먼저 해야 할 일은, 침착하게 **경찰에 신고**하는 거예요. 관할 경찰서나 사이버수사대에 직접 방문하거나, 경찰청 사이버범죄 신고시스템(ecrm.police.go.kr)에서 온라인 신고도 가능해요.
피해가 확인되면 다음으로 해야 할 일은 **금융감독원 사기계좌 신고**예요. 계좌번호를 가지고 있다면 금감원의 ‘금융피해신고센터’(1332) 또는 온라인 사이트에서 해당 계좌를 즉시 신고해 계좌 지급정지를 요청할 수 있어요.
사기범과의 대화 내역(문자, 통화 녹음, 이메일 등), 계약서 스캔본, 계좌이체 내역 등 가능한 모든 증거를 정리해서 보관해야 해요. 이 자료들이 사기 혐의를 입증하는 데 결정적인 역할을 하니까요.
청약 관련 피해라면, **국토교통부 부정청약 신고센터**에도 신고가 가능해요. 이곳은 공공분양이나 공공임대 관련 위반행위에 대한 전담 기관으로, 신고된 건은 국토부가 직접 조사하거나 지자체에 이첩해요.
사기를 당한 금액에 대해 민사소송을 제기하고자 한다면, **법률구조공단**이나 **대한법률구조공단(132)**에서 무료 법률 상담을 받을 수 있어요. 꼭 변호사 선임이 어려운 경우라도 여기서 절차를 안내받을 수 있어요.
입금한 계좌가 대포통장이더라도, 빠르게 조치를 취하면 지급정지를 통해 일부분이라도 피해 복구 가능성이 생겨요. 이 과정은 시간과 싸움이기 때문에 하루라도 빨리 신고하는 게 핵심이에요.
사기 피해 사실이 뉴스나 커뮤니티를 통해 널리 알려지면, 추가 피해를 막는 데도 큰 도움이 돼요. ‘피해자 모임’을 만들어 공동 대응하거나, 소비자 단체에 도움을 요청하는 것도 하나의 방법이에요.
이외에도 '청약 사기 피해 신고서'를 작성해서 보관해두면, 추후 법적 대응에 도움이 돼요. 피해 날짜, 피해액, 상대방 정보, 접촉 방식 등을 자세히 기록해 두세요.
무엇보다 중요한 건, 피해를 입었다고 자책하지 않는 거예요. 청약 사기는 점점 정교해지고 있고, 누구나 당할 수 있는 문제예요. 중요한 건 빠르게 대응하고, 재발 방지를 위해 정보를 공유하는 거예요.
📄 청약 사기 신고 절차 요약표
| 단계 | 내용 | 관련 기관 |
|---|---|---|
| 1단계 | 경찰 신고 및 사이버 수사 접수 | 경찰청 사이버범죄수사대 |
| 2단계 | 금융기관 지급정지 요청 | 금감원 1332 |
| 3단계 | 청약 관련 신고 | 국토부 부정청약센터 |
| 4단계 | 법률 상담 및 소송 절차 안내 | 대한법률구조공단 132 |
누구도 이런 일을 겪고 싶지 않겠지만, 혹시라도 그런 일이 벌어졌다면 ‘신고는 빠르게, 대응은 체계적으로’가 답이에요. 혼자 끙끙 앓지 말고, 꼭 도움을 요청하세요.
이제 마지막으로, 청약 사기에 대해 자주 묻는 질문 8가지를 정리해드릴게요. 정말 궁금했던 것들이 시원하게 풀릴 거예요! 💡
❓ FAQ
Q1. 청약 사기를 당했는데 경찰에 신고하면 바로 돈을 돌려받을 수 있나요?
A1. 아니에요. 경찰 신고는 수사 개시를 위한 절차일 뿐이고, 피해금 환급은 별도의 민사소송이나 금융기관 조치를 통해 진행돼요.
Q2. 계약서가 있었는데도 사기라고 할 수 있나요?
A2. 네. 계약서가 있어도 내용이 허위거나 법적 요건을 갖추지 못했다면 사기로 인정될 수 있어요. 특히 공증되지 않은 사문서는 증거 효력이 약해요.
Q3. 인터넷에 올라온 청약 정보는 얼마나 믿을 수 있나요?
A3. 공식 기관(LH, 국토부, 지자체 등) 외 정보는 무조건 의심하고 검증해야 해요. 커뮤니티, 블로그, 카페에 올라온 정보는 허위일 가능성도 높아요.
Q4. 청약 통장을 사고파는 것도 사기인가요?
A4. 네. 청약 통장은 타인에게 양도하거나 거래하는 것이 불법이에요. 이런 거래에 속아 돈을 주면 법적으로 보호받을 수 없어요.
Q5. 가짜 문자로 사기를 당했는데, 어디에 신고하죠?
A5. 경찰청 사이버범죄수사대 또는 금융감독원(1332)에 신고하고, 해당 번호를 스팸 신고 앱이나 통신사에 신고해 차단 요청도 가능해요.
Q6. 계약서를 이메일로 받았는데 믿어도 될까요?
A6. 이메일로 계약서를 받았더라도 반드시 해당 업체나 건설사의 공식 연락처로 확인 전화를 해야 해요. 문서만으로는 진위를 판별하기 어려워요.
Q7. 피해자끼리 모임을 만들어 공동 대응이 가능한가요?
A7. 물론이에요. 온라인 피해자 커뮤니티를 통해 집단 고소나 언론 제보도 가능하고, 법적 절차 시 힘을 모을 수 있어요.
Q8. 지금 청약 사기인지 아닌지 모르겠을 때는 어떻게 하죠?
A8. 의심된다면 LH, SH, 국토교통부 고객센터 또는 관할 구청 건축과에 문의해서 해당 단지 및 공급 여부를 확인하세요. 불분명하면 절대 입금하지 마세요.